06007 385 92 32 0176 429 39 807

Eigentumswohnung in Burgholzhausen zu verkaufen (für Wohn – oder Gewerbezwecke)

€ 310.000
Wohnung
3 Betten

Beschreibung

Es besteht die Möglichkeit, diese Fläche weiterhin als Gewerbefläche zu nutzen oder mit einer Nutzungsänderung in Wohnfläche umzuwandeln.

Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss mit einem separaten Eingang in einem gepflegten Wohn- und Gewerbegebäude.

In dem Gebäude befinden sich insgesamt 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Arztpraxis/ehemalige Apotheke).

Die Wohnung verfügt auf zwei Geschosse eine Fläche von insgesamt ca. 165 m2.

Erdgeschoss: ca. 113 m2 (Wohnfläche/Gewerbefläche)

Untergeschoss: ca. 52 m2 (Lagerräume)

 

Hausgeld: 390,- € monatlich

 

Ausstattung

Separater Eingang

Zugang vom Hof aus ins Untergeschoss

Zugang vom Treppenhaus

Wintergarten

Keller

2013 zuletzt Modernisiert (neue Elektrik, teilweise neuer Boden, Wände neu gestrichen)

 

Lage

Die frühere Apotheke befindet sich in guter und zentraler Lage in Burgholzhausen in einem Stadtteil von Friedrichsdorf.
Burgholzhausen ist als Wohnort wegen der Nähe zu Frankfurt am Main, Bad Homburg und Friedberg sehr beliebt.

Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt (Netto), eine Bäckerei, eine Landmetzgerei, kleine Restaurants, Ärzte und die Nah-und Fernbahnen sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahn in Richtung Frankfurt und Kassel erreichen Sie in wenigen Minuten.

 

Sonstige

Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Hinweis zur neuen EnEV 2014

Ab dem 01.05.2014 tritt die neue EnEV in Kraft. Diese besagt das Eigentümer / Vermieter den Kaufinteressenten / Käufern / Mietinteressenten / Mietern unaufgefordert einen Energieausweis der betreffenden Immobilie vorlegen / überlassen müssen. Wir sind als Makler daran gehalten diesen bei den Eigentümern / Vermietern einzufordern, an unsere Kunden weiterzuleiten und in den öffentlichen Medien zu publizieren um unserer Nebenleistungspflicht nachzukommen. Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaftendetails

Immobilien-ID: VI-46799
Art der Immobilie: Wohnung
Eigenschaftenstatus: Kauf
Schlafzimmer: 3

Eigenschaften:

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten/-mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Hof/-mitbenutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • keine Haustiere
  • Keller
  • Klimaanlage
  • möbliert
  • Nichtraucher
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Pool
  • Sauna
  • Stufenloser Zugang
  • Tiere erlaubt
  • Wasch-/ Trockenraum