06007 385 92 32 0176 429 39 807

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Burgholzhausen zu vermieten

Guldenpfad, Friedrichsdorf, Deutschland
€ 690
Wohnung
1 Betten
1 Bad
64 m²

Verfügbar ab 01.03.2020

Nebenkosten + 200,00 Euro bei 2 Personen

PKW-Stellplatz + 25,00 Euro

Warmmiete 915,00 Euro

Einbauküche kann von derzeitigen Mieter für 300,- € übernommen werden

Beschreibung

Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Burgholzhausen.

Wohnen auf 64 m2:
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle vorhandenen Zimmer, das entspricht dem Wohn-Essbereich, dem Schlafzimmer, der Küche und dem Badezimmer.

Der große und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich verfügt über einen Balkon, welcher zum entspannen einlädt. Zudem erreichen Sie von dort aus auch die Küche. Die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgekauft werden.
Das Badezimmer, welches vor kurzen erst moderinsiert wurde, verfügt über ein Fenster und eine Dusche.

Alle Räume bestechen durch ihre Größe und Helligkeit.

Ein Keller, Wasch- und Trockenraum sowie ein PKW-Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung die sich im Erdgeschoss befindet, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung

Balkon

Keller

PKW – Außenstellplatz

Wasch- und Trockenraum

Keine Einbauküche vorhanden, kann vom derzeitigen Mieter abgekauft werden.

Lage

Burgholzhausen ist ein Stadtteil von Friedrichsdorf und als Wohnort wegen seiner ruhigen und doch gut erreichbaren Lage sehr beliebt. Durch den seit Jahren stattfindenden Generationswechsel ziehen immer mehr junge Familien nach Burgholzhausen, nicht zuletzt
wegen des urgemütlichen Ambientes und der vielfältigen Möglichkeiten.

In Burgholzhausen gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Supermarkt (Netto), eine Bäckerei, die Landmetzgerei, kleine Restaurants und die Nah-und Fernbahnen sind fußläufig erreichbar.
Die nächsten Supermärkte, Drogerien, oder auch der Baumarkt sind von der Wohnung aus, innerhalb von 5 Minuten, mit dem Auto zu erreichen.

Umliegende Städte wie Friedrichsdorf, Bad Homburg, Rosbach, Friedberg, Bad Nauheim oder auch Frankfurt sind gut mit dem Auto oder der Bahn aus erreichbar.

Sonstiges

Hinweis zur neuen EnEV 2014
Ab dem 01.05.2014 tritt die neue EnEV in Kraft. Diese besagt daß Eigentümer / Vermieter den Kaufinteressenten / Käufern / Mietinteressenten / Mietern unaufgefordert einen Energieausweis der betreffenden Immobilie vorlegen / überlassen müssen. Wir sind als Makler daran gehalten diesen bei den Eigentümern / Vermietern einzufordern, an unsere Kunden weiterzuleiten und in den öffentlichen Medien zu publizieren um unserer Nebenleistungspflicht nachzukommen. Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaftendetails

Immobilien-ID: VI-2019-07
Art der Immobilie: Wohnung
Eigenschaftenstatus: Miete
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Flächengröße: 64 m²

Eigenschaften:

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten/-mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Hof/-mitbenutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • keine Haustiere
  • Keller
  • Klimaanlage
  • möbliert
  • Nichtraucher
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Pool
  • Sauna
  • Stufenloser Zugang
  • Tiere erlaubt
  • Wasch-/ Trockenraum